ระบบจัดเก็บและค้นหางานวิจัยอัจฉริยะ | มทร.กรุงเทพ

TH | EN

เข้าสู่ระบบ

การประยุกต์ใช้กระบวนการวิเคราะห์เชิงลำดับชั้นในการประเมินมูลค่าห้องชุด ด้วยวิธีการให้คะแนนคุณภาพถ่วงน้ำหนัก

ผศ.ภานุพงศ์ นิลตะโก | กระบวนการวิเคราะห์เชิงลำดับชั้น การประเมินราคาทรัพย์สิน ห้องชุด

จำนวนผู้เข้าชม

12

การประยุกต์ใช้กระบวนการวิเคราะห์เชิงลำดับชั้นในการประเมินมูลค่าห้องชุด ด้วยวิธีการให้คะแนนคุณภาพถ่วงน้ำหนัก

เปิดลิงก์เอกสาร

DOI Link

Collection	RMUTK Research Repository (RMUTK IR) วารสารวิชาการ — e-Journal Articles
ID RMUTK Digital	RMUTK000121
Title	การประยุกต์ใช้กระบวนการวิเคราะห์เชิงลำดับชั้นในการประเมินมูลค่าห้องชุด ด้วยวิธีการให้คะแนนคุณภาพถ่วงน้ำหนัก
Alternative title	An Application of Analytic Hierarchy Process (AHP) inCondominium Valuation Using the Weighted Quality Score Method
Authors	ผศ.ภานุพงศ์ นิลตะโก ผู้แต่งหลัก อ.วาสนา ดวงดี Corresponding
Faculty	คณะบริหารธุรกิจ
Journal Title	Journal of Business Administration and Social Sciences Ramkhamhaeng University
ISSN	2586-9914
Volume / Issue / Pages	Vol.7 \| No.1 \| pp.51-69
Published	2024-06-26
Year	2567
Level	ระดับชาติ (TCI) TCI กลุ่ม 2
DOI	-
Funding Source	-
Abstract	งานวิจัยนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อดำเนินการศึกษาและวิเคราะห์ปัจจัยที่ใช้ในการประเมินมูลค่าห้องชุด และจัดลำดับความสำคัญของปัจจัยที่ใช้ในการประเมินมูลค่าห้องชุดด้วยการประยุกต์ใช้กระบวนการวิเคราะห์เชิงลำดับชั้น (AHP) โดยการสัมภาษณ์ผู้เชี่ยวชาญด้านการประเมินราคาทรัพย์สิน และการสอบถามผู้ประเมิน ผลการศึกษาพบว่า ปัจจัยหลักด้านทำเลที่ตั้งห้องชุดมีค่าน้ำหนักความสำคัญมากที่สุด ร้อยละ 60 รองลงมาคือปัจจัยหลักด้านกายภาพห้องชุด ร้อยละ 22 ปัจจัยหลักด้านกายภาพโครงการ ร้อยละ 13 และปัจจัยหลักด้านผลกระทบภายนอก ร้อยละ 6 ตามลำดับ ทั้งนี้ผู้วิจัยได้เสนอแบบจำลองการประเมินมูลค่าห้องชุดด้วยตารางวิธีการให้คะแนนคุณภาพถ่วงน้ำหนักแบบใหม่ เพื่อเป็นแนวทางในการประเมินมูลค่าห้องชุดสำหรับผู้ประเมินราคาทรัพย์สิน
Abstract (EN)	In this research investigation, the researchers study and analyze the factors used in the valuation of condominium units and prioritize these factors using the Analytic Hierarchy Process (AHP). Interviews were conducted with expert valuers and a questionnaire was used with qualified senior valuers. Findings showed that the unit location factor exhibited the highest importance weight at sixty percent. Next in descending order were the physical units at twenty-two percent; the physical project at thirteen percent; and external impact at six percent. The researchers proposed a condominium valuation model with a new weighted quality score method table to serve as a guideline for valuers for the valuation of condominium units.
Keywords (TH)	กระบวนการวิเคราะห์เชิงลำดับชั้น การประเมินราคาทรัพย์สิน ห้องชุด
Keywords (EN)	Analytic Hierarchy Process Property Valuation Condominium
Access Level	Open Access (เปิดสาธารณะ)

ลิงก์แหล่งเผยแพร่

เอกสารฉบับเต็ม (ลิงก์ภายนอก)

https://so02.tci-thaijo.org/index.php/ibas/article/view/267703

เปิดลิงก์